项目定位和产品定位的准确与否是( )战略的核心内容。

【名词&注释】

核心内容(core content)、主要任务(major task)、必然联系(positive connection)、充分利用(make full use)、两者之间(between them)、议事规则(rules of procedure)、管理规章制度、国家有关规定、项目前期策划(early project planning)、业主大会会议

[单选题]项目定位和产品定位的准确与否是( )战略的核心内容。

A. 集中
B. 差异化
C. 成本领先
D. 一体化

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[单选题]房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是( )。

A. 净收益
B. 有效毛收入
C. 潜在毛收入
D. 运营费用

[多选题]根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于( )。

A. 房地产规模的大小
B. 房地产未来能获得的净收益的大小
C. 房地产可以获得净收益的期限的长短
D. 房地产获得净收益的可靠程度
E. 房地产使用年限的长短

[多选题]下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是( )。

A. 建立信息网络
B. 激励员工积极性
C. 协调好公众关系
D. 促进楼盘销售
E. 树立企业形象

[单选题]业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

A. 1／2，2／3
B. 1／2，1／2
C. 2／3，2／3
D. 2／3，1／2

[单选题]下列关于业主义务的说法中，错误的是( )。

A. 业主应遵守管理规则、业主大会议事规则
B. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
C. 按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D. 参加业主大会会议，行使投票权

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