对于住宅项目，在进行道路交通设计时，应遵循的原则不包括(

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、道路交通(road traffic)、企业形象(enterprise image)、委托合同(authorization contract)、艺术性原则(artistry principle)、小组访谈法、优劣势分析(analysis of advantages and disadvantage ...)、交付使用(initiation into service)、市场调研方法(method for market investigation)、业主大会会议

[单选题]对于住宅项目，在进行道路交通设计时，应遵循的原则不包括( )。

A. 系统性原则
B. 安全性原则
C. 节地性原则
D. 艺术性原则

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学习资料：

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

在确定消费者对房地产需求的偏好研究中，下列市场调研方法^{(method for market investigation)}中，( )最适用。

A. 小组访谈法
B. 电话访问法
C. 观察法
D. 实验法

[多选题]筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括( )。

A. 业主名册
B. 物业管理区域证明
C. 业主权利和义务内容证明
D. 物业服务用房配置证明
E. 建筑规划总平面图

[单选题]某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为( )万元。

A. 70
B. 30
C. 84
D. 100

[多选题]在房地产定价目标中，以实现预期利润为中心的定价目标可分为( )。

A. 利润最大化目标
B. 最大市场占有率目标
C. 预期投资收益率目标
D. 最短投资回收期目标
E. 最高价格目标

[多选题]定价目标对定价方法的选择和定价策略的运用有约束作用，房地产定价目标的种类主要有( )。

A. 实现预期利润
B. 维持或提高市场占有率
C. 支持发展，改善企业与政府的关系
D. 维护企业形象
E. 维持营业

[单选题]签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的( )特征。

A. 委托合同
B. 有名和他
C. 要式合同
D. 双务合同

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