服务收费，实行（）指导价；非住宅的物业服务收费，实行市场调节

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、主要特点(main features)、业主大会(house-owner convention)、社区委员会(community committee)、集中体现(centralized reflection)、双向选择(divergent selection)、公用设施(utility and facilities)、市场调节价(market adjusting price)、建设主管部门(construction commission)、物业管理市场化(property management market)

[单选题]服务收费，实行（）指导价；非住宅的物业服务收费，实行市场调节价^{(market adjusting price)}。

A. A业主B业主大会C社区委员会D政府

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[单选题]开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设主管部门^{(construction commission)}责令限期改正；逾期不改的，（）。

A. 处以10000元以下的罚款
B. 处以5000元以上10000元以下的罚款
C. 处以20000元以下的罚款
D. 处以10000元以上30000元以下的罚款

[单选题]开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）

A. A、制订临时管理规约并明示买受人
B. B、通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C. C、提供必要的物业管理用房
D. D、处分物业共同部位和公用设施^{(utility and facilities)}设备

[多选题]市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化^{(property management market)}的集中体现。

A. A、合同观念B、等价有偿C、双向选择D、依法经营

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