房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地

【名词&注释】

房地产、维修费(maintenance cost)、管理费、折旧费(depreciation costs)、讨价还价能力(bargaining power)、买卖双方(both buyers)

[单选题]房地产价格容易受买卖双方^{(both buyers)}的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。()

A. 买卖双方^{(both buyers)}的学历状况
B. 买卖双方^{(both buyers)}的偏好
C. 讨价还价能力^{(bargaining power)}
D. 感情冲动

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学习资料：

[多选题]成本租金包括（）。

A. 折旧费
B. 维修费
C. 管理费
D. 利润
E. 投资利息

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