按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，

【名词&注释】

生产经营(production and management)、产品成本(product cost)、经纪人(broker)、使用者(user)、经营收入(operation income)、效率高(high efficiency)、还本付息(loan and interest payment)、调查和专家打分法、房地产开发商、项目总投资(total invest to project)

[多选题]按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有()。

A. 陈某的儿子
B. 陈某的经纪人
C. 陈某的继母
D. 陈某的女儿
E. 护理陈某多年的保姆

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学习资料：

[单选题]在对房地产项目进行风险估计与评价时，调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()

A. 对
B. 错

[多选题]开发项目总投资^{(total invest to project)}包括()

A. 开发产品成本
B. 开发建设投资
C. 经营成本
D. 经营资金

[多选题]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有()。

A. 置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B. 置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C. 置业投资对象可以是市场上存量房地产
D. 置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E. 置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

[单选题]房地产开发商在融资过程中的成本主要是()。

A. A、中介费
B. B、承诺费
C. C、利息
D. D、评估费

[单选题]某物业投资的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50％，年还本付息^{(loan and interest payment)}数额相当于经营费用的1／3，那么，该物业投资的偿债备付率为（）。

A. 2
B. 1.5
C. 3
D. 1

[单选题]俗称为痰毒的是（）

A. 发颐
B. 丹毒
C. 颈痈
D. 流痰
E. 流注

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