房地产基本制度与政策题库2022第六章房地产交易管理制度与政策题库历年考试试题试卷(5Z)

1. [单选题]按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，其保修期从（）起计算。

A. 商品房竣工之日
B. 商品房竣工验收之日
C. 商品房竣工验收合格之日
D. 商品房交付之日

2. [多选题]以下对房地产赠与的理解，正确的是（）。

A. 是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
B. 属于双务行为
C. 即买卖双方^{(both buyers)}均享有一定的权利，并需承担一定的义务
D. 属于单务行为
E. 其受让人不需承担任何义务

3. [多选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款包括（）。

A. 出租房屋租金
B. 发包人拖欠的建筑工人工资^{(wage for workmen)}
C. 发包人拖欠承包人的建筑工程价款
D. 发包人拖欠的建筑工程材料费
E. 已抵押担保的债权数额

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/4lqx39.html