下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是( )。

【名词&注释】

法定退休年龄、火灾保险(fire insurance)、单位工程(unit engineering)、工程设计阶段(engineering design stage)、项目负责人(project leader)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、家庭成员(family members)、先进先出法(fifo)、筹集资金(funding)、后进先出法(lifo)

[单选题]下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是( )。

A. 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
B. 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
C. 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段
D. 工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应

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[多选题]房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于( )。

A. 目标不同
B. 审查人不同
C. 编制人不同
D. 包含的范围不同
E. 竣工结算的内容大于竣工决算的内容

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

第一个月应付利息为( )元。

A. 3741
B. 4167
C. 4132
D. 5433

[单选题]某建筑物建筑面积为90平方米，已经过10年，重置价格为500元／平方米，经济寿命为20年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

在用成本法对房地产进行估价时，需要利用年限法求取建筑物的折旧，年限法中最主要的方法是( )。

A. 直线法
B. 先进先出法^(fifo)
C. 后进先出法^(lifo)
D. 加速折旧法

[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是( )。

A. 发行房地产股票
B. 发行房地产债券
C. 向银行申请贷款
D. 向其他企业借款

[单选题]房地产开发技术的提高会降低开发成本，增加开发利润，则( )。

A. 房地产开发企业会增加供给
B. 房地产开发企业会选择留着不卖，待价而沽
C. 房地产市场的需求会下降
D. 房地产价格会随之上涨

[单选题]下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是( )。

A. 两者的适用范围不同
B. 两者的出让金形成方式不同
C. 两者的最低价确定原则不同
D. 两者的出让主体不同

[单选题]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。

A. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收
D. 单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收

[单选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员^{(family members)}在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为( )万元。

A. 11
B. 15
C. 18
D. 25

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