下列关于预告登记的表述中，正确的是（）

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、民办学校、办公大楼(office building)、申请人(applicant)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、权利人(obligee)、房屋登记簿、书面通知(written notice)、适用于(suitable for)

[单选题]下列关于预告登记的表述中，正确的是（）

A. 预告登记仅适用于^{(suitable for)}预售商品房的登记
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 房屋预告登记只能由双方共同申请
D. 房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

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[单选题]由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）

A. 更正登记
B. 注销登记
C. 变更登记
D. 撤销登记

[单选题]权利人^(obligee)处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（）原登记申请，并书面通知^{(written notice)}申请人。

A. 继续办理
B. 中止办理
C. 退回
D. 不办理

[多选题]下列不可以抵押的财产有（）.

A. 渔业协会利用各会员单位上交的会费购买的办公大楼；
B. 盈利为目的，私立民办学校的食堂；
C. 宅基地使用权人，合法建造的房屋；
D. 某为盈利为目的的福利院的住院大楼

[单选题]地增值税的征税范围为（）.

A. 集体土地使用权及地上建筑物
B. 国有土地使用权
C. 集体土使用权
D. 国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物

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