（）是土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用。

【名词&注释】

健康发展(healthy development)、宅基地使用权(use of curtilage)、严格控制(strictly controlled)、法律依据、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、集体土地使用权(the right to use collective land)、安定团结(dissimilated labor)、有关规定(related regulations)、征用土地(requisition of land)

[多选题]（）是土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用。

A. 经济社会发展的制度基础
B. 依法保护土地权利人合法权益的重要前提
C. 维护和促进社会安定团结^{(dissimilated labor)}的根本环节
D. 土地制度的稳定和完善直接关系到房地产市场的健康发展
E. 土地权利制度是促进土地资源合理利用与保护的有力保障

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[单选题]国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定^{(related regulations)}，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

[单选题]甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的五亩地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。

A. 该抵押合同可以经过土地管理部门调解
B. 该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
C. 该抵押合同全部无效
D. 该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效

[多选题]土地权属争议调处的法律依据有（）。

A. 《土地改革法》
B. 《农村人民公社工作条例修正草案》（简称《人民公社六十条》）
C. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》
D. 《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》
E. 《确定土地所有权与使用权的若干规定》

[单选题]宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。

A. 要严格控制用地面积
B. 宅基地审批要公开、公平和公正
C. 严禁城镇居民取得宅基地
D. 可以再申请宅基地

[单选题]我国现行《土地管理法》第八条第二款规定，城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。

A. 农民
B. 集体
C. 农民集体
D. 地方乡镇

[单选题]抵押权的客体是（）的土地使用权。

A. 不允许转让
B. 物上权利
C. 允许转让
D. 允许使用

[单选题]集体土地使用权^{(the right to use collective land)}人对集体土地享有占有权和（）。

A. 使用权
B. 收益权
C. 处分权
D. 建造住宅权

[多选题]国家土地所有权行使的特点有（）。

A. 国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权
B. 国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能
C. 国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权
D. 国家享有实现所有权经济功能的收益权
E. 国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

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