2022房地产经纪业务操作题库房地产市场分析与调查题库试题解析(09.23)

1. [单选题]在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候^{(macroclimate)}的因素。

A. 政治法律环境调查
B. 经济环境调查
C. 社会文化环境调查
D. 社区环境调查

2. [多选题]房地产市场分析与地区经济^{(regional economy)}分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

A. A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素^{(various factors)}B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

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