2022物权法律制度题库考试题265

1. [多选题]下列属于用益物权的是()。

A. 土地承包经营权
B. 相邻权
C. 建设用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 地役权

2. [单选题]若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则二者的受偿顺序为（）。

A. 登记在先的优先受清偿
B. 登记在后的优先受清偿
C. 二者按照比例受偿
D. 当事人协商确定

3. [单选题]根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。

A. 所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B. 用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C. 一个房屋上可以同时存在两个所有权
D. 一个房屋上可以同时存在两个抵押权

4. [单选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。

A. 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B. 以各种财产权利出质的，应订立书面合同
C. 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
D. 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外

5. [单选题]根据设立目的的不同，物权可以分为（）。

A. 主物权和从物权
B. 自物权和他物权
C. 用益物权和担保物权
D. 法定物权和意定物权

6. [单选题]所有权的合法取得方式包括原始取得和（）。

A. 善意取得
B. 生产取得
C. 继受取得
D. 先占取得

7. [单选题]下列关于留置权的表述中，错误的是（）。

A. 留置权是一种法定的担保物权
B. 所有的合同都可以行使留置权
C. 法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置
D. 同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

8. [多选题]关于所有权，下列说法正确的有（）。

A. 所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能
B. 使用权是拥有所有权的根本标志
C. 处分权是所有权内容的核心
D. 所有权是最完整、全面的一种物权形式
E. 物权属于所有权的一种

9. [多选题]下列（）财产做抵押的，应当办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。

A. 正在建造的建筑物
B. 交通运输工具^(conveyance)
C. 建设用地使用权
D. 建筑物和其他土地附着物
E. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

10. [多选题]根据我国《物权法》规定，下列财产可以质押的是（）。

A. 汇票
B. 债券
C. 仓单
D. 企业厂房
E. 可以转让的注册商标专用权

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