【名词&注释】
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[单选题]下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。
A. 开发项目建设准备阶段
B. 招标投资阶段
C. 竣工验收阶段
D. 房地产市场分析阶段
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学习资料:
[单选题]下列关于我国土地所有制的说法中,错误的是( )。
A. 全部土地都为社会主义公有制
B. 农村和城市郊区的土地属于农民集体所有
C. 城市市区的土地全部属于国家所有
D. 建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理
[单选题]房屋预告登记后,债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起( )内当事人未申请房屋登记的,预告登记失效。
A. 10日
B. 15日
C. 1个月
D. 3个月
[多选题]求取资本化率的方法有( )。
A. 替代法
B. 安全利率加风险调整值法
C. 复合投资收益率法
D. 市场提取法
E. 市场比较法
[单选题]下列选项中,不属于住房公积金制度作用的是( )。
A. 有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量
B. 促进住房消费的增长,活跃住房消费市场
C. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D. 推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力
[单选题]邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 7
[单选题]下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。
A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高、风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
[多选题]下列选项中,属于房地产特性的有( )。
A. 难以变现
B. 寿命长久
C. 易受限制
D. 相互独立
E. 独一无二
[单选题]房地产的交换不包括( )。
A. 买卖
B. 议价
C. 租赁
D. 互换
[多选题]住房公积金制度的作用有( )。
A. 有助于提升我国房地产市场的竞争力
B. 有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量
C. 促进住房消费的增长,活跃住房消费市场
D. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
E. 推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力
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