2022第一节承接查验及其类型题库历年考试试题试卷(1AE)

1. [单选题]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。

A. 《商品房销售^{(residential sales)}管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》

2. [单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

3. [多选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。

A. 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
B. 物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
C. 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
D. 物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
E. 物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

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