中国电信知识竞赛题库2022第六章经济评价指标与方法题库模拟在线题库302

1. [单选题]动态投资回收期是反映()的重要指标。

A. A、开发项目投资成本大小
B. B、开发项目投资回收能力
C. C、开发项目资金流动速度
D. D、开发项目资金实力

2. [单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

A. A、成本利润率是年成本利润率
B. B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C. C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D. D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率

3. [多选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括()。

A. A、销售收入
B. B、出租收入
C. C、营业外收入
D. D、补贴收入
E. E、自营收入

4. [多选题]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。(2012年真题)

A. A、备选方案差异原则
B. B、备选方案独立原则
C. C、最低可接受收益率原则
D. D、不行动原则
E. E、备选方案关联性原则

5. [单选题]下列说法不正确的是（）。

A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
B. 偿债备付率表示可用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2
C. 在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
D. 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/4jylgj.html