【导读】
必典考网发布建筑类题库2022土地用益物权题库精选每日一练(11月03日),更多土地用益物权题库的每日一练请访问必典考网建筑类题库频道。
1. [单选题]在划拨国有建设用地使用权中,()是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A. 行政出让
B. 行政抵押
C. 行政划拨
D. 行政出租
2. [单选题]根据《土地管理法》的规定,正确的是()。
A. 农民集体所有(collective ownership of farmers)的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设
B. 土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的不得出让、转让或者出租用于非农业建设
C. 农民集体所有(collective ownership of farmers)的土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设
D. 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设
3. [多选题]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权,将土地承包经营权确立为物权中,属于保护土地承包经营权人利益的有()。
A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利,如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B. 在征地补偿时,承包人可以作为独立的权利主体,土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿,而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础,任何人不得强迫或者阻碍
D. 合同权利是依双方当事人约定,难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E. 土地承包经营权作为用益物权,期限较长,比较稳定
4. [多选题]征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括()。
A. 土地补偿费
B. 安置补助费(resettlement subsidy)
C. 收成补偿费
D. 地上附着物
E. 青苗的补偿费
5. [多选题]在国有建设用地使用权中,出让人通过设立建设用地使用权,使建设用地使用权人对国家所有的土地享有()权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 划拨
E. 处分