【名词&注释】
建筑间距(spacing between buildings)、建筑安装(building installation)、主管部门(department in charge)、物业服务公司、买卖双方(both buyers)、居住人口密度(density of registered inhabitants)、房地产开发公司、第一次业主大会、商品房住宅小区、业主大会会议
[多选题]根据所有制性质的不同,房地产开发企业可以分为( )。
A. 全民所有制经济的房地产开发公司
B. 集体所有制经济的房地产开发公司
C. 民营房地产企业
D. 涉外房地产企业
E. 房地产项目公司
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学习资料:
[多选题]房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。
A. 建筑选址、道理宽度
B. 容积率、建筑密度
C. 绿地率、建筑高度
D. 管线设置、公园个数
E. 居住人口密度、建筑后退
[单选题]星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了第一次业主大会会议,并选择产生业主委员会。
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
A. 执行
B. 决策
C. 管理
D. 决策兼执行
[单选题]业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。
A. 4%~5%
B. 4%~7%
C. 5%~8%
D. 7%~8%
[多选题]下列选项中,属于物业管理的主体的有( )。
A. 物业办公人员
B. 物业使用人
C. 物业建设单位
D. 物业服务企业
E. 业主
[单选题]关于卖价、买价、成交价三者的关系,说法正确的是( )。
A. 卖价是站在买者的角度
B. 买价是站在卖者的角度
C. 买价指买者购买房地产时所愿意支付的最高价格
D. 卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格
[单选题]下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。
A. 开发项目建设准备阶段
B. 招标投资阶段
C. 竣工验收阶段
D. 房地产市场分析阶段
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