房地产开发项目的土地取得成本包括（）。

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、计算公式(calculation formula)、保险费(premium)、内部结构(internal structure)、累加法(additive method)、土地使用权出让金(land granting fee)、无风险报酬率(risk-free return rate)、抵押权人(mortgagee)、平面几何形、建安工程费

[多选题]房地产开发项目的土地取得成本包括（）。

A. 建安工程费
B. 土地使用权出让金
C. 土地房屋征收补偿费用
D. 公共配套设施建设费
E. 土地使用权取得税费

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学习资料：

[多选题]关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有()。

A. 抵押权人^(mortgagee)在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B. 抵押权人^(mortgagee)在征得抵押人同意后，可用抵押权人^(mortgagee)的名义为抵押的土地使用权投保
C. 保险费由抵押人承担
D. 在抵押期间，抵押权人^(mortgagee)应为保险受偿的第一受偿人
E. 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人

[多选题]某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据上述资料，回答下列问题：

A. A, D

[单选题]按照城市的（）划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A. 地理位置
B. 地形地貌
C. 内部结构
D. 平面几何形状

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