天空布满层积云、高积云、且云层很厚和不断降低，可能出现（）性

【名词&注释】

报酬率(rate of return)、银行贷款(bank loan)、投资性需求(investor ' s demand)、投机性需求(speculative demand)、建筑面积(building area)、平均指标(average index)、集合体(aggregate)、平均数(average)、企业自筹资金、消费性需求(consumption need)

[填空题]天空布满层积云、高积云、且云层很厚和不断降低，可能出现（）性降水。

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[单选题]下列哪一项不属于平均指标（）。

A. A.众数B.中位数C.水平指标D.调和平均数^(average)

[单选题]降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。

A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定

[单选题]统计总体必须是（）。

A. A.性质不同的众多个体所组成的集合体^(aggregate)B.性质相同的众多个体所组成的集合体^(aggregate)C.至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体^(aggregate)D.至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体^(aggregate)

[单选题]下列关于房地产需求的观点正确的是（）。

A. A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为B.消费性需求^{(consumption need)}和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”D.在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求

[多选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

A. B, D

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