2022土地登记程序题库模拟考试库224

1. [单选题]《土地登记申请书》是土地权利人申请土地登记的（）。

A. 申请文件
B. 法律文书
C. 法律依据
D. 申请依据

2. [单选题]土地登记要求申请人具有（）行为能力。

A. 完全民事
B. 民事
C. 限制
D. 控制

3. [单选题]代理人代理手续的审查中代理土地登记申请的，主要审查（）。

A. 授权委托书^{(letter of attorney)}和被代理人^(principal)身份证明^{(proof of identity)}
B. 法定代表人或负责人身份证明^{(proof of identity)}
C. 代理委托证明和户籍证明
D. 代理委托书或指定委托书

4. [单选题]按照《土地登记办法》，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。

A. 7
B. 14
C. 20
D. 28

5. [单选题]关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

A. 申请书以宗地为单位填写
B. 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C. 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D. 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

6. [单选题]土地权利人享有的土地权利是由（）证明的。

A. 土地权利证书
B. 土地登记薄
C. 土地登记卡
D. 土地归户卡

7. [多选题]《土地登记申请书》包括下列（）基本事项。

A. 申请人状况
B. 申请登记的土地状况
C. 产权来源及产权证明材料
D. 宗地范围界线草图及四至说明
E. 地上建筑物及附属物的情况说明

8. [多选题]土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容是（）。

A. 对法人资格的审查
B. 对户主的资格审查
C. 对代理人资格的审查
D. 对土地权源证件的审查
E. 对法定代表人身份证明^{(proof of identity)}的审查

9. [多选题]法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的必要的文件包括（）。

A. 《土地登记申请表》
B. 《土地登记法定代表人身份证明^{(proof of identity)}》
C. 《土地登记委托书》
D. 村委会或居委会开具的监护人证明
E. 土地权属证明及地上附着物权属证明

10. [多选题]在申请人向土地登记机构提交的材料中，（）可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

A. 宗地图
B. 地籍调查表
C. 土地登记申请书
D. 宗地界址坐标
E. 土地权属来源证明

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