根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（

【名词&注释】

土地承包经营权(land contract management right)、公益事业(public welfare)、《物权法》(the property rights law)、组成部分(part)、集体所有(collective owned)、相关规定(relevant regulations)、集体土地使用权(the right to use collective land)、林地承包经营权、出让国有土地使用权、登记手续(registration formalities)

[多选题]根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权^{(the right to use collective land)}的表述正确的有（）。

A. 兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
B. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
D. 农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发

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[多选题]下列选项中，属于民法上的物的有（）。

A. 星星
B. 商标权
C. 人的眼睛
D. 汇票
E. 土地

[单选题]以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。

A. 抵押合同签订之日
B. 抵押物交付之日
C. 办理抵押登记之日
D. 抵押合同生效之日

[多选题]相邻关系的主体可以是（）

A. 不动产的所有人
B. 不动产的承租人
C. 不动产的使用人
D. 不动产的承包人

[多选题]就特征而言，所有权具有（）

A. 完全性
B. 弹力性
C. 期限性
D. 永久性

[多选题]张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。

A. 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B. 张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
C. 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续^{(registration formalities)}的，不得对抗善意第三人
E. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续^{(registration formalities)}的，可以对抗善意第三人

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