中止拍卖或撤销拍卖委托的单方法律行为只能在拍卖成交前作出；如

【名词&注释】

人民法院(people court)、住宅小区(residential district)、集体土地(collective land)、权利义务(rights and obligations)、法律行为、国家机关、房地产开发公司、乡镇人民政府(town government)、抵押权人(mortgagee)、化工公司(chemical company)

[判断题]中止拍卖或撤销拍卖委托的单方法律行为只能在拍卖成交前作出；如果拍卖已经成交，则法院面临着确认拍卖无效或进行执行回转的问题。（）

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学习资料：

[单选题]下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。

A. 国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
B. 抵押房地产拍卖后应获得抵押权人^(mortgagee)同意
C. 集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府^{(town government)}申请，获批准后方可进行拍卖
D. 未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖

[单选题]从商品的竞价对手来看，拍卖方式交易中，价格的竞争是在（）中间展开的。

A. 买方
B. 卖方
C. 拍卖机构
D. 买受人

[多选题]拍卖规则包括（）。

A. 价高者得规则
B. 价低者得规则
C. 保留价规则
D. 瑕疵请求权规则
E. 禁止参与竞买规则

[多选题]从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由法院强制拍卖的（）决定的。

A. 国家强制性
B. 目的的利他性
C. 权利义务的不对等性
D. 主体的特定性
E. 标的的非自有性

[多选题]下列关于禁止参与竞买规则的内涵，表述正确的是（）。

A. 禁止拍卖人参与竞买即拍卖人不得参与其他拍卖人主持的拍卖会的竞买
B. 禁止委托人参与竞买即禁止委托人参与自己委托拍卖标的的竞买
C. 拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买
D. 拍卖工作人员可以以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但不得委托他人代为竞买
E. 委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买

[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. C

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