将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资

【名词&注释】

管理条例、物业公司(property company)、持续时间(duration)、物业服务费、资质等级、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)、住房公积金抵押贷款、住宅小区物业管理(estate management for house area)、企业资质管理

[单选题]将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是()。

A. 《城市房地产开发经营管理条例》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《房地产开发企业资质管理规定》
D. 《城市商品房预售管理办法》

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学习资料：

[单选题]对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为()。

A. 设计寿命
B. 经济寿命
C. 法定寿命
D. 自然寿命

[单选题]某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资^{(total invest to project)}预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

A. C

[多选题]路线价估价法四三二一法测中，标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()

A. 20%
B. 30%
C. 8%
D. 10%
E. 40%

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