（）是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

【名词&注释】

商业地产(commercial real estate)、流动资产(current assets)、销售收入(sales income)、银行承兑汇票(bank acceptance)、财务数据(financial data)、流动比率(current ratio)、总资产周转率(total assets turnover ratio)、公司股票(corporate stock)、利息支出(interest exchange)、同行业比较

[单选题]（）是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

A. 地产
B. 写字楼
C. 酒店
D. 养老地产

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[单选题]在计算速动比率时，要把一些项目从流动资产中剔除的原因不包括（）

A. 可能存在部分存货变现净值小于账面价值的情况
B. 部分存货可能属于安全库存
C. 预付账款的变现能力较差
D. 存货可能采用不同的评价方法

[单选题]关于已获利息倍数的说法错误的是（）。

A. 已获利息倍数不仅反映了获利能力而且反映了获利能力对偿还到期债务的保证程度
B. 已获利息倍数等于税前利润与利息支出^{(interest exchange)}的比率
C. 已获利息倍数是衡量企业长期偿债能力的指标
D. 在进行已获利息倍数指标的同行业比较分析时，从稳健的角度出发应以本企业该指标最低的年度数据作为分析依据

[单选题]杜邦分析体系的核心指标是（）。

A. 权益乘数
B. 总资产周转率^{(total assets turnover ratio)}
C. 净资产收益率
D. 流动比率

[单选题]关于流动比率，下列说法不正确的有（）

A. 流动比率过低，说明企业可能有清偿到期债务的困难
B. 流动比率过高，说明企业有较多不能盈利的闲置流动资产
C. 是衡量短期偿债能力的唯一指标
D. 流动比率以2∶1比较合适

[单选题]根据A公司2016年的财务数据，其总资产为10亿元，总负债为6亿元，销售收入为8亿元，净利润为1亿元。则A公司2015的净资产收益率为（）。

A. A

[单选题]债券违约时的受偿顺序正确的是（）。

A. 优先无保证债券，优先次级债券，次级债券，劣后次级债券，有保证债券
B. 优先无保证债券，有保证债券，优先次级债券，次级债券，劣后次级债券
C. 有保证债券，优先无保证债券，优先次级债券，次级债券，劣后次级债券
D. 有保证债券，优先无保证债券，优先次级债券，劣后次级债券，次级债券

[单选题]银行A在持有贴现获得的银行承兑汇票的期间，因短期资金需要将汇票向商业银行B贴现的行为是（）。

A. 转贴现
B. 再贴现
C. 卖断式转贴现
D. 回购式转贴现

[单选题]我国《上市公司证券发行管理办法》规定，可转换债券自发行结束之日起（）后才能转换为公司股票^{(corporate stock)}。

A. 1年
B. 6个月
C. 30天
D. 15天

[单选题]（）近似于看涨期权，行权时其持有人可按照约定的价格购买约定数量的标的资产。

A. C

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