以下关于个人住房贷款利率的说法，错误的是（）。

【名词&注释】

住房贷款利率(interest rate of housing loan)、银行业监督管理法(banking supervisory and administrative ...)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、第三十七条、还本付息(loan and interest payment)、等额本金还款法(average capital method)、实际情况(actual situation)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、商业性贷款(commerce loans)、贷款管理暂行办法

[单选题]以下关于个人住房贷款利率的说法，错误的是（）。

A. 按商业性贷款^{(commerce loans)}利率执行，上限放开，实行下限管理。
B. 对贷款购买第一套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率

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学习资料：

[单选题]《个人贷款管理暂行办法》规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于（）信贷人员完成。

A. A、一名B、两名C、三名D、四名

[单选题]贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}可不采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施：（）.

A. A.贷款调查、审查未尽职的；B.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的；C.借款合同采用格式条款未公示的；D.贷款人建立有效的个人贷款全流程管理机制.

[多选题]下列符合个人贷款展期规定有：（）.

A. A.一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；B.一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限；C.未经贷款人同意，借款人提出展期申请，可以办理；D.一年以内（含）的个人保证贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限.

[多选题]关于联保小组成员中的单个成员的贷款额度的说法，错误的有（）。

A. 根据单个成员的资信情况确定
B. 相同
C. 由单个成员和银行进行协商确定
D. 联保小组成员协商确定
E. 按照固定比例进行分配

[单选题]（）要求银行必须有较多的产品可提供，或者适用于开发创新成本低的某类产品；（）需要抓住产品本身的特点，进行产品优势定位。

A. 竞争定位策略，联盟定位策略
B. 产品定位策略，客户定位策略
C. 客户定位策略，产品定位策略
D. 联盟定位策略，竞争定位策略

[多选题]对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（）。

A. 对开发商资信的审查
B. 对项目的实地考察
C. 对项目本身的审查
D. 对开发商关联关系的审查
E. 对开发商在行业内地位的审查

[单选题]商用房贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取（）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。

A. 一次还本付息法，等额本息还款法
B. 多次还本付息法，等比本金还款法
C. 等额本息还款法，一次还本付息法
D. 等额本金还款法，多次还本付息法

[单选题]下列关于个人住房贷款合同的说法，不正确的是（）。

A. 应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B. 根据实际情况^{(actual situation)}不准备填写内容的可在空白栏留空白，不做处理
C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D. 对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

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