2022房地产基本制度与政策题库第二章建设用地制度与政策题库模拟考试题97

1. [多选题]下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

A. A、征收或者征用都是为了公共利益需要
B. B、征收或者征用都要依法给予补偿
C. C、征收是国家行为，征用是企业行为
D. D、征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
E. E、征收是强制性的，征用是非强制性的

2. [单选题]下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是（）。

A. 未如期支付地价款的
B. 签约后，60日内已支付全部地价款的
C. 签约后，60日内未支付全部地价款的
D. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

3. [单选题]国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的，可保留划拨土地方式的期限不超过（）年。

A. 二
B. 三
C. 四
D. 五

4. [多选题]下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

A. 对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
B. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
C. 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
D. 因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
E. 因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权

5. [单选题]某厂一台链条炉（烟气中的烟尘占灰分量的80%），装有湿式除尘器，除尘效率为80%，用煤量为1.8t/h，煤的灰分含量为25%，含硫率2%。

A. A

6. [多选题]下列征收土地情况中，应由国务院审批的包括（）。

A. 基本农田
B. 基本农田以外的耕地40公顷
C. 基本农田以外的耕地35公顷
D. 其他土地超过70公顷
E. 其他土地60公顷

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