房地产经纪业务操作题库2022房地产经纪业务操作(综合练习)题库终极模考试题227

1. [单选题]在强销期阶段的推广主要是以（）等形式为主。

A. A.形象推广B.品牌推广C.活动推广D.品质推广

2. [单选题]在房地产经纪业务的风险控制手段中，属于事前手段的是（）。

A. A.财务法B.控制法C.矩阵法D.决策树法

3. [单选题]房地产经营应以（）为主导。

A. 销售
B. 市场营销
C. 留住客户
D. 开发

4. [单选题]房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者^(buyer)的不包括（）。

A. 商品
B. 服务
C. 价值
D. 信息

5. [单选题]一项房地产市场调查工作至少应设计四种调查表格，不包括（）。

A. 地区房地产资源统计表
B. 房地产出租市场统计表
C. 房地产待售市场统计表
D. 房地产个案调查分析表

6. [单选题]正式面谈的时间应控制在（）以内。

A. 一刻钟
B. 半小时
C. 三刻钟
D. 一小时

7. [多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定^{(policy and stipulation)}。

A. 商品房上市
B. 房地产税费
C. 环境保护
D. 物业管理
E. 行业规范管理

8. [多选题]习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A. A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.整体均价能够说明某一幢楼的档次C.均价表现为开发商对项目总体销售额^{(sales volume)}的预期D.均价确定表示该楼盘的质量E.必须制定出分栋的价格，再确定整体均价

9. [多选题]关于房地产市场营销的内涵分析，正确的说法是（）。

A. 房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销部门的业务
B. 房地产市场营销系统的运行结构是指系统运行过程中资源的输入、过程、输出
C. 房地产市场营销的首要目的是盈利
D. 房地产市场营销系统是一个开放的系统
E. 房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成

10. [多选题]商圈调查的内容可以分为（）。

A. 初步调查
B. 细分调查
C. 深入调查
D. 个案调查
E. 详细调查

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