对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、使用价值(use value)、成熟度(maturity)、行业管理(industry management)、股份公司(stock company)、重置成本(replacement cost)、物价指数(price index)、市场价格(market price)、股票价值评估、公开市场(open market)

[单选题]对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。

A. 评估方法
B. 评估计划
C. 评估目的
D. 行业管理

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]继续使用假设说明了资产在评估时点及评估过程中的（）。

A. A、价值
B. B、用途
C. C、状态
D. D、功能

[单选题]在公开市场^{(open market)}假设条件下要求评估资产的（）。

A. A、继续使用价值
B. B、市场价格^{(market price)}
C. C、清算价格
D. D、拍卖价格

[单选题]某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数^{(price index)}分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（）

A. 13.85万元
B. 10.40万元
C. 6.92万元
D. 5.20万元

[单选题]关于进行资产评估有关事项的说明应由（）共同撰写。

A. 评估机构与委托方
B. 评估机构与资产占有方
C. 委托方与资产占有方
D. 委托方、资产占有方、评估机构

[多选题]下列说法中，正确的是（）。

A. 在分段型股利政策下股票价值评估中，第一段是指能够较为客观地预测股票的收益期间或股票发行企业某一经营周期
B. 在分段型股利政策下股票价值评估中，以不易预测收益的时间为起点，以企业持续经营到永续为第二段
C. 分段型股利政策下股票价值的评估是指将两段收益现值相加得出评估值
D. 股份公司的股利分配政策通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型

[多选题]建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）

A. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法
B. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C. 区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D. 建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法
E. 个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
F. 区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

本文链接：https://www.51bdks.net/show/4ge07p.html