某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为1

【名词&注释】

基本参数(basic parameters)、知识点(knowledge point)、现金流量(cash flow)、重置成本(replacement cost)、净利润(net profit)、前提条件(precondition)、理论上(theory)、评估师、第一年(first year)、接近于(close to)

[单选题]某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 3803
B. 8020
C. 5520
D. 1380

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[多选题]关于收益法中的收益额的阐述正确的有()。

A. 收益额是资产未来预期收益额
B. 收益额是资产的历史收益额
C. 资产的收益额通常是客观收益
D. 收益额一般是实际收益
E. 企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

[单选题]以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

A. 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B. 被评估资产预期获利年限可以预测
C. 折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等
D. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

[单选题]从理论上^(theory)讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

A. 独立
B. 并列
C. 替代
D. 等同

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年^{(first year)}的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 1000
B. 1100
C. 1500
D. 2000

[单选题]评估某收益性资产，其评估基准日后第一年^{(first year)}的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 500
B. 555
C. 625
D. 650

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