王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落

【名词&注释】

工程规划(project planning)、住房公积金(housing fund)、身份证(id card)、公证机关(recognized surveyor)、土地使用权出让金(land granting fee)、所有权证书(certificate of title)、管理部门、经常居住地(habitual residence)、继承权公证、人民政府(s government)

[多选题]王某生前在其经常居住地^{(habitual residence)}甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有（）

A. 张某的身份证原件；
B. 遗嘱公证书；
C. 甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书；
D. 王某名下的房屋所有权证书；
E. 乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书。

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[单选题]甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.

A. 作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
B. 两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
C. 不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求
D. 作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子

[单选题]当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）.

A. 一次结清退还职工本人
B. 继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
C. 由职工本人决定是否当即退还
D. 继续留在公积金帐户，供他人贷款之用

[多选题]下列选项属于申请房屋所有权转移登记所应当提交的材料是（）.

A. 申请人身份证
B. 房屋所有权证
C. 房屋转移合同
D. 土地使用权证

[多选题]商品房预售，应当符合的条件是（）。

A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证
B. 持有建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到百分之八十
D. 向县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

[单选题]房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。

A. 分别
B. 分开
C. 不可
D. 同时

[单选题]农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（）元。

A. 0
B. 10
C. 80
D. 550

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