某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额

【名词&注释】

建筑物(building)、开发商(developer)、建筑面积(building area)、实际成本(actual cost)、房地产开发成本、两个方面(two sides)

[单选题]某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

A. 15%
B. 44%
C. 56%
D. 85%

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学习资料：

[多选题]采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面^{(two sides)}的内容是（）。

A. 区分实际成本和客观成本
B. 正确估计正常花费和实际花费
C. 房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本
D. 结合市场供求分析以便于确定评估的价格
E. 精确确定利率和利润

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