张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，

【名词&注释】

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[多选题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，经营期为20年根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

A. 经营成本
B. 还本付息
C. 置业投资
D. 经营税金

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学习资料：

[单选题]按照( )进行划分，可将房地产市场调研分为宏观市场调研和微观市场调研。

A. 市场调研深度的不同
B. 市场调研主体的不同
C. 市场调研角度的不同
D. 搜集信息方式的不同

[多选题]按照开发方式划分，房地产开发项目的类型有( )。

A. 单独开发
B. 合作开发
C. 联合开发
D. 成片开发
E. 新区开发

[单选题]区位由( )和距离所决定。

A. 坐落
B. 朝向
C. 方位
D. 地址

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