【导读】
必典考网发布第十一章物业管理风险防范与紧急事件题库2022历年考试试题试卷(5L),更多第十一章物业管理风险防范与紧急事件题库的考试试题请访问必典考网物业管理实务题库频道。
1. [单选题]物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,要承担相应的法律责任,这体现了()。A.管理费收缴风险B.管理项目外包存在的风险C.物业管理员工服务存在的风险D.公共媒介在宣传报道中的舆论风险
A. 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,要承担相应的法律责任,这体现了()。
B. 管理费收缴风险
C. 管理项目外包存在的风险
D. 物业管理员工服务存在的风险
E. 公共媒介在宣传报道中的舆论风险
2. [多选题]下列关于处理紧急事件要求的表述中,不正确的有()。
A. 处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理,而不顾后果,造成更大损失
B. 在发生紧急事件时,企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,把因事件造成的损失减少到最低限度,在最短的时间内恢复正常
C. 在发生紧急事件时,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待,应主动出击,直面矛盾,及时处理(timely treatment)
D. 面对突如其来的、不可预见的紧急关头或困境,必须立即采取行动以避免造成灾难和扩大损失
E. 紧急事件处理小组应由企业的高层决策者,公关部门、质量管理部门、技术部门(technology department)领导及法律顾问等共同参加
3. [多选题]物业管理公司对紧急事件的处理可以分为()。
A. 事中控制
B. 结果反馈
C. 事后控制
D. 总结分析
E. 事先准备