《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式

【名词&注释】

国土资源、形式主义(formalism)、集体土地所有权(collective land ownership)、主要因素(main factors)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、当今世界(world)、人民政府(s government)、申请材料(application material)

[单选题]《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料^{(application material)}实质内容的（）负责。

A. 实用性
B. 准确性
C. 可靠性
D. 真实性

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[单选题]关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。

A. 采用形式主义立法
B. 采取实质审查主义
C. 登记有公信力
D. 不强制性登记

[单选题]规定"土地登记实行属地登记原则"的是（）。

A. 《物权法》
B. 《土地登记办法》
C. 《土地管理法》
D. 《土地登记规则》

[多选题]当今世界^(world)不动产登记制度主要包括（）三种类型。

A. 契约登记制
B. 财产登记制
C. 权利登记制
D. 义务登记制
E. 托伦斯登记制

[多选题]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权^{(the right to use collective land)}和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
D. 土地抵押权
E. 地役权

[多选题]影响土地权属来源的主要因素包括（）。

A. 土地权属发生的时间
B. 土地权属变更的时间
C. 土地管理体制的变化
D. 土地所有制的变化
E. 土地所处的地域

[多选题]按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。

A. 土地取得价格
B. 交易地价
C. 土地抵押金额
D. 标定地价
E. 基准地价

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