关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。

【名词&注释】

技术职称(technical titles)、信用风险(credit risk)、开发商(developer)、住房贷款(housing loan)、买卖合同(sales contract)、人事部门(personnel department)、借款人(borrower)、二手房买卖、阶段性担保、不到位

[单选题]关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。

A. A．原则上在办妥抵押预告登记之后发放
B. B．可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放
C. C．必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
D. D．可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放

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[单选题]“随薪贷”一般行业单位的优质个人客户准入标准描述错误的是（）

A. A．个人客户信用评分为540（含）以上
B. B．具有3年（含）以上信用记录
C. C．税后年薪资收入为10万元（含）以上
D. D．具有国家人事部门认可的中级专业技术职称，且税后年薪资收入为5万元（含）以上

[单选题]由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。

A. A．虚假按揭风险
B. B．借款人^(borrower)信用风险
C. C．个人商用房贷款市场风险
D. D．按揭楼盘竣工风险

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