下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、商品房(commercial housing)、违约金(penalty)、抵押权(mortgage)、广告公司、地役权(easement)、交通条件(traffic condition)、建筑工程承包人、买受人、发包人

[多选题]下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。

A. 方位
B. 坐落
C. 楼层
D. 临街状况
E. 交通条件^{(traffic condition)}

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学习资料：

[单选题]屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受其他房地产权利限制的情况
C. 受房地产权利以外因素限制的情况
D. 额外的收益或好处

[多选题]下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有（）。

A. 建设用地使用权
B. 所有权
C. 地役权
D. 抵押权
E. 宅基地使用权

[多选题]关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。

A. 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B. 建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权
C. 建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金
D. 消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
E. 消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人

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