【导读】
必典考网发布2022制度与政策综合复习题库全真每日一练(04月30日)，更多制度与政策综合复习题库的每日一练请访问必典考网物业管理基本制度与政策题库频道。
1. [单选题]物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和业主大会
B. 业主和物业服务企业
C. 业主和业主委员会
D. 业主大会和物业服务企业
2. [单选题]为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益(legitimate interest)，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理(estate management for house area)服务收费暂行办法》。
A. 原人事部和原建设部
B. 原国家计委和原建设部
C. 原人事部和原国家计委
D. 原国家计委和原监察部
3. [单选题]《物业服务收费管理办法》规定，包干制是指由（）向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 业主委员成员
B. 业主
C. 业主大会成员
D. 社区居委会
4. [单选题]物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是（）关系。
A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 委托合同
D. 居间合同
5. [单选题]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B. 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复
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