房地产市场调研报告的核心部分是( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产市场调研报告的核心部分是( )。

A. 调研成果
B. 调研方法
C. 调研条件
D. 调研依据

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学习资料：

[单选题]根据市场营销理论，持"推销观念"的房地产开发企业的经营理念是( )。

A. 产品开发不重视消费者需求，但重视向消费者推销产品
B. 以消费者为中心开发产品，同时重视向消费者推销产品
C. 不重视消费者感受和需求，依靠提高产品品质销售产品
D. 根据消费者需求开发产品，靠增加产品数量和推销实现企业利润

[多选题]下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有( )。

A. 人防工程费
B. 用电权费
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加

[单选题]在房地产市场调研的过程中，( )既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

A. 准备阶段
B. 信息搜集阶段
C. 研究阶段
D. 总结阶段

[单选题]在房地产市场调研中，按照被观察对象是否受控制，观察法可分为( )。

A. 重点观察和非重点观察
B. 结构式观察和非结构式观察
C. 实验观察和自然观察
D. 非参与观察和参与观察

[多选题]在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括( )。

A. 土地出让市场
B. 增量房市场
C. 存量房地市场
D. 拆迁房买卖市场
E. 商品房租赁市场

[单选题]根据4Ps市场营销理论，企业开展营销的可控因素可以归纳为( )。

A. 产品、价格、政治、促销
B. 产品、价格、渠道、促销
C. 价格、政治、公共关系、渠道
D. 产品、价格、公共关系、渠道

[多选题]下列选项中，属于一般集聚因素的是( )。

A. 生产集聚
B. 技术集聚
C. 纯集聚
D. 社会集聚
E. 偶然集聚

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