房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具

【名词&注释】

一致性(consistency)、乡镇企业(township enterprises)、外部环境(external environment)、使用权(use right)、工业用地(industrial land)、基本前提(basic premise)、《担保法》、游乐场(pleasure ground)、有关规定(related regulations)、宅基地土地

[判断题]房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）

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学习资料：

[多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场^{(pleasure ground)}
E. 乡镇企业用房

[单选题]适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助确定（）。

A. 最佳用途
B. 最佳规模
C. 最佳集约度
D. 最佳使用

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