2022中级房地产经济题库第一章房地产经济基本理论题库模拟系统128

1. [单选题]（）是指劳工成本指数与所需运输的总重量的比值。

A. 劳动效率
B. 劳工效益指数
C. 劳动生产率
D. 劳工系数

2. [单选题]集聚因素是影响某些城市发展的关键因素，其中主要是指（）。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

3. [单选题]中心地理论由德国学者（）提出。

A. 杜能
B. 韦伯
C. 马克思
D. 克里斯塔勒

4. [多选题]城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（）。

A. 中心地理论
B. 同心圆理论
C. 扇形理论
D. 多核心理论
E. 中心商务区土地利用模式理论

5. [多选题]决定房地产供给量的因素主要有（）。

A. 房地产价格水平
B. 购房者的收入水平
C. 购房者的偏好
D. 房地产开发成本
E. 消费者地未来的预期

6. [多选题]根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。

A. 全国房地产总的供求状况
B. 本地区房地产总的供求状况
C. 全国同类房地产的供求状况
D. 本地区同类房地产的供求状况
E. 全国各地区各类型房地产的供求状况

7. [单选题]消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，消费者的剩余效用为（）。

A. （购物效用-体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）
B. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）
C. （购物效用-体验效用）+（购物成本+交通成本+时间机会成本）
D. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本-时间机会成本）

8. [单选题]在一个时期内，某地区的城市化率有所提高，则说明在此时期内（）。

A. 该地区的总人口有所增加
B. 该地区的城镇数量有所增加
C. 该地区的工业产值比例有所提高
D. 该地区的农业人口所占比例有所下降

9. [多选题]韦伯工业区位理论的前提包括（）。

A. 均质的国家或特定的地区，且只考虑经济因素
B. 劳动力供给已知，并且可以自由流动
C. 运费是重量和距离的函数
D. 工业原料^{(industrial raw material)}、燃料产地分布固定且已知
E. 工业产品的消费地点和范围为已知，且需求量不变

10. [多选题]房地产经济中，地租与地价的关系为（）。

A. 地价是地租的资本化表现
B. 地租是地价的资本化表现
C. 地价是预买一定年数的地租
D. 地租是预买一定年数的地价
E. 地价等于地租除以折现率或利息率

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/4ek73l.html