在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）

【名词&注释】

办公楼(office building)、交易市场(exchange market)、知识点(knowledge point)、住宅楼(residential building)、第五步、建筑面积(building area)、假设开发法(hypothetical development method)、平均水平(average level)、剩余物(remainder)、楼面地价(story price)

[判断题]在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）

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学习资料：

[单选题]路线价通常为（），也可为楼面地价^{(story price)}。

A. 土地单价
B. 土地总价
C. 宗地单价
D. 宗地总价

[单选题]在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。

A. 标准临街宗地价格
B. 区段地价
C. 基准地价
D. 标定地价

[单选题]对于各层用途相同且价格差异不大的建筑，其地价可按（）分摊。

A. 建筑面积
B. 房地价值
C. 土地价值
D. 建筑物价值

[单选题]不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 市场法

[单选题]如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作，他的收入也会超过其他人，这种超额的收入被视为（）。

A. 剩余物^(remainder)现象
B. 地租现象
C. 高工资现象
D. 纯粹的剩余物^(remainder)现象

[单选题]在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。

A. 求得的标准临街宗地的平均水平^{(average level)}价格已是正常价格
B. 在计算路线价时交易情况已经修正
C. 该价格还要加价或减价修正
D. 路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表

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