个人信贷业务主要产品题库2022备考模拟试题116

1. [单选题]关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。

A. A．原则上在办妥抵押预告登记之后发放
B. B．可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放
C. C．必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
D. D．可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放

2. [单选题]以唯一住所抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（）。

A. A．50%
B. B．60%
C. C．65%
D. D．70%

3. [多选题]个人二手商用房贷款实地调查内容包括（）。

A. A．实地调查抵押房产经营或租金收入
B. B．实地调查房产周边情况
C. C．实地调查时应拍摄必要的影像资料
D. D．实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一

4. [多选题]下列关于保捷贷的贷款期限，表述正确的包括（）。

A. A．最长3年
B. B．不得超过借款人^(borrower)投保的保险公司个人消费信贷保证保险保险单载明的保险期限
C. C．借款人^(borrower)年龄＋贷款期限≤60（周岁）
D. D．借款人^(borrower)年龄＋贷款期限≤70（周岁）

5. [单选题]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。

A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人^(borrower)比例过高时，审慎发放贷款

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