税务师在对技术合同进行印花税的纳税审核时，以下合同中应当按照

【名词&注释】

供用电合同(contract of supplying electricity)、教育费附加(education fee affixture)、非专利技术(non-patent technology)、土地使用证(land use certificate)、房地产开发公司、税务师事务所、增值税暂行条例、土地使用税(land use tax)、土地闲置费(cost of idled land)、在此基础上(on this basis)

[单选题]税务师在对技术合同进行印花税的纳税审核时，以下合同中应当按照产权转移书据缴纳印花税的是（）。

A. 专利权转让合同
B. 专利申请权转让合同
C. 非专利技术转让合同
D. 技术咨询合同

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[单选题]某市房地产企业将2011年建设的一栋普通标准住宅换入一块土地使用权，普通住宅的市场价格1000万元，土地使用权的市场价格为1100万元。则该房地产企业应缴纳的印花税是（）万元。

A. 0.63
B. 0.50
C. 1.05

[单选题]下面关于印花税的代理申报表述不正确的是（）。

A. 印花税应纳税额不足一角的不征税
B. 营业账簿和权利许可证照实行按件贴花每件5元
C. 具有合同性质的凭证应视为合同征印花税
D. 企业一次缴纳印花税超过500元的，可用税收缴款书缴纳税款

[多选题]在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中，下列说法正确的有（）。

A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费^{(cost of idled land)}可以扣除
B. 转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

[多选题]下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

A. 地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据
B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C. 更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值
D. 以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E. 地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上^{(on this basis)}扣除原值减除比例作为计税依据

[多选题]以下证照中，应当按“权利、许可证照”缴纳印花税的有（）。

A. 卫生许可证
B. 高新技术证书
C. 土地使用证
D. 房产证
E. 税务登记证

[多选题]根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（）。

A. 金融机构加收的罚息
B. 超过贷款期限的利息部分
C. 超过国家规定上浮幅度的利息支出
D. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
E. 已经计入房地产开发成本中的利息金额

[多选题]税务师受托审查某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列（）情况时，税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。

A. 提供扣除项目金额不实的
B. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
C. 增值额不超过扣除项目金额20%的
D. 转让房地产价格明显偏低，又无正当理由的
E. 建造普通标准住宅出售的

[多选题]城镇土地使用税^{(land use tax)}以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列应当于2014年缴纳城镇土地使用税^{(land use tax)}的计税依据包括（）。

A. 某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B. 企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积
C. 某饭店尚未领到土地使用证书，据实申报的土地面积
D. 某房地产公司依据土地管理部门的批准，2010年开山填海整治的土地面积
E. 某林场用于种植林木的土地面积

[单选题]下列经济行为中，不符合印花税政策规定的是（）。

A. 2006年成立的某公司在2010年启用新资金账簿时因“实收资本”和“资本公积”未变化，未缴印花税
B. 购销合同实际履行金额大于合同所载金额，因未重新签订合同或未签订补充合同，未补缴印花税
C. 企业与电网签订的供用电合同，因未记载金额，先以5元/件缴纳，年末以实际电费金额按“购销合同”结算印花税
D. 与税务师事务所签订的税务咨询合同，未缴纳印花税

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