房地产交易制度政策题库2022房地产开发经营题库模拟系统110

1. [单选题]在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理（）。

A. 建设用地规划许可证
B. 建设项目选址意见书
C. 建设工程规划许可证
D. 乡村建设规划许可证

2. [单选题]注册结构工程师每一个注册期为（）年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

3. [单选题]房屋拆迁估价的价值标准为（）。

A. 房屋租赁价值
B. 抵押后价值
C. 公开市场价值
D. 查封后价值

4. [单选题]房屋拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示（）日，并进行现场说明，听取有关意见。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

5. [多选题]房屋拆迁补偿的方式有（）。

A. 实物补偿
B. 货币补偿
C. 房屋产权调换
D. 房屋作价入股
E. 新房统一分配^{(unified assignment)}

6. [多选题]以下关于房地产广告的要求说法正确的是（）。

A. 房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
B. 预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
C. 房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
E. 房地产中表明项目位置，应该以所需时间来表示距离

7. [多选题]《拆迁条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料有（）。

A. 房屋所有人身份证明和复印件
B. 建设项目批准文件
C. 国有土地使用权批准文件
D. 建设用地规划许可证
E. 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

8. [多选题]房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申请内容进行审查，审查内容主要有（）等。

A. 申请人提供的文件是否齐全、有效
B. 拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑
C. 拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议
D. 对被拆迁人的补偿安置是否符合政策规定^{(policy and stipulation)}
E. 拆迁协议是否已经签订

9. [单选题]强制性标准（）执行。

A. A.必须B.应当C.可以D.选择

10. [多选题]建设工程符合（）的要求方可进行竣工验收。

A. 有完整的技术档案和施工管理资料
B. 有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件^{(prefabricated components)}和设备的进场试验报告
C. 建设单位已按合同约定支付工程款
D. 有施工单位签署的工程质量保修书
E. 有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

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