通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是()。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、户外广告(outdoor advertisement)、北京地区(beijing area)、公共关系(public relations)、建筑面积(building area)、投放市场(launchs)、房地产开发公司、独家代理(sole agency)、开拓市场(open up market)、“以销定产”

[单选题]通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是()。

A. 广告
B. 人员推销
C. 营业推广
D. 公共关系

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[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

A. 高价策略
B. 高开低走定价策略
C. 稳定定价策略
D. 现金折扣定价策略

[多选题]以客户为中心，以市场为出发点，建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。

A. 生产观念
B. 推销观念
C. 市场营销观念
D. 社会营销观念
E. 产品观念

[单选题]下列关于独家代理^{(sole agency)}与独家销售权代理的说法错误的是（）。

A. 独家代理^{(sole agency)}方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
B. 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
C. 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理
D. 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金

[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，地产商采取的是（）。

A. 高价策略
B. 低开高走定价策略
C. 稳定定价策略
D. 现金折扣定价策略

[单选题]房地产广告中，（）的宣传时间较长。

A. 报纸杂志
B. 广播电视
C. 函件广告
D. 户外广告

[多选题]下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（）。

A. 建立信息网络
B. 激励员工积极性
C. 协调好公众关系
D. 促进楼盘销售
E. 树立企业形象

[多选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. A, B

[多选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场^{(open up market)}，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

A. A, B, C

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