2022初级经济师初级经济师(房地产经济)海量每日一练(04月17日)

1. [多选题]房屋租赁的基本流程包括（ ）。

A. 出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》
B. 寻租人确定房源
C. 租赁双方签订书面租赁合同
D. 房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
E. 出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

2. [单选题]国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　)。

A. 土地使用权转让
B. 土地使用权出租
C. 国有土地租赁
D. 土地使用权抵押

3. [单选题]房地产开发项目转让除经有关部门批准外，还需要办理开发建设者更名手续和（ ）。

A. 使用权变更登记
B. 房屋产权变更登记
C. 土地所有权变更登记
D. 建设项目批准手续

4. [单选题]所销售的商品房的最低价格是（ ）。

A. 起价
B. 标价
C. 成交价
D. 均价

5. [单选题]比较法操作步骤的第一步为（ ）。

A. 价格换算
B. 价格调整
C. 选取可比实例
D. 搜集交易实例

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