二、投资分析技术与房地产评估题库2022考试考试试题试卷(9J)

1. [单选题]从会计的角度来说，建筑物随着其年龄的增长，每年的收益能力都在下降，所以税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说要()。

A. 长得多
B. 短得多
C. 差不多
D. 相等

2. [单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率是()。

A. 15.87%
B. 16.87%
C. 17.87%
D. 18.87%

3. [单选题]某企业按照12﹪的年利率取得贷款200000元，要求在5年内每年末等额偿还，则每年的偿还金额为()。

A. 40000元
B. 52000元
C. 55482元
D. 64000元

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