土地估价师题库2022冲刺密卷案例分析题答案+解析(04.19)

1. [多选题]与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。

A. 主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B. 交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易
C. 权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D. 权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E. 土地所有权具有绝对性^{(absoluteness)}

2. [单选题]在2004年《宪法》修正案^{(amendment to the constitution)}以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。

A. 征收
B. 征用
C. 没收
D. 征购

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