2022物业管理实务题库第八章物业入住与装修管理题库晋升职称在线题库(04月18日)

1. [单选题]一般而言，《入住通知书^(advice)》的主要内容不包括（）。

A. 物业具体位置^{(concrete position)}
B. 委托他人办理入住手续的规定
C. 业主入住时需要准备的相关文件和资料
D. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明

2. [单选题]在装饰装修流程的一般内容形式中，处于备齐资料和物业装饰装修登记两个流程之间的流程是（）。

A. 备齐资料
B. 物业装饰装修申报
C. 办理开工的一般手续
D. 施工

3. [多选题]入住服务的管理包含（）几方面内容。

A. 入住流程与手续
B. 费用缴纳
C. 验房及发放钥匙
D. 确定办理装修的时间
E. 资料归档

4. [多选题]物业装饰装修管理应注意的问题是（）。

A. 在装饰装修项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对
B. 在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备
C. 在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料
D. 对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通、方便业主
E. 验收工作是装修管理的最后一道工序，如有违章，则需在处理了违章后再进行验收工作

5. [多选题]无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。

A. 建设单位向业主交付物业的行为
B. 物业管理单位向业主交付物业的行为
C. 建设单位向物业管理单位交付物业的行为
D. 物业管理企业只是具体办理相关手续
E. 建设单位应承担相关法律责任和义务

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