2022十、房地产投资分析技术题库试题试卷(8J)

1. [单选题]下列关于下边现金流量图的说法中，正确的是（）。A

A. .按照现金流量图的绘制规则，时间刻度之间的长度表示一年
B. 时点2的箭线表示现金流入
C. 如果在时点1和时点2之间有现金流量的话，习惯的方法是记在时点1
D. 横坐标轴上的"1"点通常表示当前时点

2. [单选题]下列关于房地产置业投资的说法中，不正确的是（）。

A. 房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金^{(circulating fund)}投入两个部分
B. 房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入^{(operation income)}以货币形式回到投资者手中
C. 流动资金^{(circulating fund)}在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金^{(circulating fund)}才能退出生产和流通
D. 购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种

3. [多选题]利息计算的方法有（）。

A. 动态计息
B. 静态计息
C. 单利计息
D. 对比计息
E. 复利计息

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