《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应建立完善的

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、中层干部(middle-level cadres)、信贷管理系统(credit management system)、《中华人民共和国担保法》、以身作则(set an example)、个人收入(personal income)、个人信贷业务(private credit business)、信用贷款(fiduciary loan)、领导班子成员(members of leading group)、房地产贷款风险

[多选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应建立完善的房地产贷款统计分析平台，对所发放贷款的情况进行详细记录，并及时对相关信息进行整理分析，保证贷款信息的（），以有效监控整体贷款状况。

A. 准确性
B. 真实性
C. 完整性
D. 及时性

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学习资料：

[单选题]（）实现了个人信贷业务^{(private credit business)}的贷款受理、调查、审查、审批、发放、贷后管理、风险管理、综合查询等业务操作及处理流程。

A. A、个人客户关系管理系统（PCRM）
B. B、全功能银行系统（NOVA）
C. C、个人信贷管理系统（PCM2003）
D. D、个人客户营销管理系统（PBMS）

[单选题]农信社依法处置质押的存单后仍然有部分质押贷款未收回的，应当继续向借款人追索（），直到贷款本息全部收回为止；（）偿还贷款本息后有剩余的，其超出部分应当退还出质人。

A. 贷款本息、担保人
B. 贷款本金、担保人
C. 贷款本金、出质人
D. 贷款本息、出质人

[单选题]信贷业务档案资料分为五类，法定代表人、负责人或代理人的签字样本属于（）。

A. 要件类
B. 管理类
C. 保全类
D. 综合类

[单选题]《中华人民共和国担保法》规定，抵押权（）

A. 不可以与债权分离而单独转让，但可以作为其他债权的担保
B. 可以与债权分离而单独转让，不可以作为其他债权的担保
C. 不可以与债权分离而单独转让，不可以作为其他债权的担保
D. 可以与债权分离而单独转让，可以作为其他债权的担保

[单选题]“进园入企”活动中，法人行社要以身作则“进园入企”。领导班子成员^{(members of leading group)}每月深入包片网点不少于1次、入户企业不少于5户，机关中层干部每月深入挂点单位不少于（）次、入户数不少于（）户，并带头撰写《进园入企工作日志》。

A. 1，5
B. 2，10
C. 3，15
D. 4，20

[多选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（）

A. 资产证明
B. 银行对账单
C. 税单证明
D. 财务报表

[多选题]农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）

A. 抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
B. 抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
C. 建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
D. 抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合

[多选题]调优担保结构要严格遵循“（）”的总体要求。

A. 信用贷款^{(fiduciary loan)}对象特定化
B. 保证贷款条件严格化
C. 抵质押贷款常态化
D. 信用贷款^{(fiduciary loan)}对象普遍化

[多选题]“扫楼扫街”活动中，建档商户可以划分为（）

A. 重点支持类
B. 持续维护类
C. 培育辅导类
D. 一般关注类

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